1996〜2006年築, 専有面積46.49㎡〜66.49㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市中央区
60.3万円/㎡
前年比+6.1%
エスリード大倉山公園
兵庫県神戸市中央区楠町六丁目
/ 大倉山駅 徒歩4分
2001年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 56.49㎡の場合
相場
3,224万円
57.1万円/㎡
1,775
2,741
3,706
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,706万円
48.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エスリード大倉山公園
2,680万円（47.4万円/㎡）/ 9階 / 56.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 47.4万円 | 9階 | 56.49㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/22 | 3,398万円 | 54.8万円 | 4階 | 62㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,500万円 | 44.3万円 | 9階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 2,800万円 | 49.6万円 | 9階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 2,950万円 | 52.2万円 | 9階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/27 | 3,180万円 | 53.7万円 | 7階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 2,930万円 | 48.8万円 | 2階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 3,280万円 | 55.3万円 | 7階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,020万円 | 50.3万円 | 2階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/28 | DORFBLANCHEBLEUE 神戸市中央区中町通三丁目 | 高速神戸駅2分 | 2,160万円 | 37.7万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/24 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2022/10/29 | ローレル神戸駅前 神戸市中央区中町通二丁目 | 高速神戸駅2分 | 2,690万円 | 50.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/06 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/31 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,090万円 | 48.8万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルフアルティナ神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 2,850万円 | 53.8万円 | 52.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/18 | ローレル花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/25 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 3,080万円 | 59.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ジークレフ神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 2,800万円 | 53.1万円 | 52.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,350万円 | 44.6万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅6分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市中央区では6.1%上昇しています。
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